Dholera SIR Activation Area 2026: ABCD Hub & Plot Valuation

22.5 ચોરસ કિલોમીટરના વિશાળ ધોલેરા SIR એક્ટિવેશન એરિયાના સફળ સંચાલન સાથે, ભારતનું પ્રથમ ગ્રીનફિલ્ડ સ્માર્ટ સિટી હવે ઔદ્યોગિક રીતે સંપૂર્ણ સજ્જ બન્યું છે. ભવ્ય ABCD ભવન અને લાર્સન એન્ડ ટુબ્રો (L&T) દ્વારા તૈયાર કરાયેલ અંડરગ્રાઉન્ડ યુટિલિટી ડક્ટ્સ સાથે આ ક્ષેત્ર હવે મોટા ઉદ્યોગો માટે પ્લગ-એન્ડ-પ્લે જમીન પૂરી પાડે છે.

કાર્યકારી સારાંશ: 22.5 ચોરસ કિમીનું વાસ્તવિક નિર્માણ

ધોલેરા એક્ટિવેશન એરિયા TP2A અને TP4A માં ફેલાયેલો છે જ્યાં ₹3,000 કરોડથી વધુના ખર્ચે વીજળી, પાણી, ગટર અને ઓપ્ટિકલ ફાઈબરનું સમગ્ર નેટવર્ક જમીનની અંદર સુરક્ષિત રીતે બિછાવી દેવામાં આવ્યું છે. ટાટા સેમિકન્ડક્ટર પ્લાન્ટ જેવા મેગા પ્રોજેક્ટ્સ અહીં કાર્યરત થતાં નજીકની રહેણાંક અને કોમર્શિયલ જમીનની માંગ ઝડપથી વધી રહી છે.

1. એક્ટિવેશન એરિયાની મુખ્ય વિશેષતાઓ

• અંડરગ્રાઉન્ડ યુટિલિટી ટનલ: 72 કિમીથી વધુ લાંબી કોંક્રિટ ટનલ જે રસ્તાઓ ખોદ્યા વગર તમામ સુવિધાઓ પૂરી પાડે છે.
• ABCD કમાન્ડ સેન્ટર: સ્માર્ટ સિટીનું ડિજિટલ મગજ જે સીસીટીવી, ટ્રાફિક, પાણી અને વીજળીનું રિયલ-ટાઇમ મોનિટરિંગ કરે છે.
• પ્લગ-એન્ડ-પ્લે ઔદ્યોગિક પ્લોટ્સ: દરેક પ્લોટના દરવાજે તૈયાર વીજળી અને પાણીના જોડાણો.

2. ટાઉન પ્લાનિંગ સ્કીમ 1 અને 2 (TP1 & TP2) પર અસર

એક્ટિવેશન એરિયામાં કામ કરતા હજારો એન્જિનિયરો અને અધિકારીઓ માટે TP1 અને TP2 માં રેસિડેન્શિયલ પ્લોટ્સની ભારે માંગ ઊભી થઈ છે. ક્લિયર ટાઇટલ અને NA મંજૂરી ધરાવતા પ્લોટમાં રોકાણ કરવું સૌથી સુરક્ષિત અને ફાયદાકારક છે.

3. વારંવાર પૂછાતા પ્રશ્નો (FAQ)